Woonoppervlakte
Circa 93 m²
Inhoud
Circa 294 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2004
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Vredehoflaan 348

4382 CJ, Vlissingen (Zeeland)

Op de 16e verdieping van Residence Vredehof hebben we het voorrecht om het mooiste appartement in dit complex aan te bieden. Zonder overdrijven een appartement wat volledig verbouwd is en waar hoogwaardige materialen zijn samengevoegd tot een harmonieus geheel met een fenomenaal uitzicht.

Dit complex is nog vrij jong en heeft heel goede isolatiewaarden zowel thermisch als akoestisch. Het is verbonden aan woonzorgcentrum Ter Reede met alle faciliteiten daarvan maar staat toch apart met een eigen ingang en eigen liften. The best of two worlds.

Wat dit appartement zo bijzonder maakt is de uiterst ingrijpende verbouwing die in 2019 heeft plaatsgevonden en zeer professioneel en kundig is uitgevoerd tot in detail. Alle kleuren en materialen zijn zeer zorgvuldig op elkaar afgestemd en daarmee is er een bijzonder geheel ontstaan met niet alledaagse voorzieningen. De keuken is modern en voorzien van de best denkbare apparatuur. Datzelfde geldt voor de sanitaire voorzieningen eveneens met een hoog VT-Wonen-gehalte.

Zelfs op foto's is het bijna niet te verbeelden. Een kijkje ter plekke zal ook u zeker overtuigen.

Indeling:
Representatieve hal met dubbele liftkolom die u in een mum van tijd naar de 15e verdieping brengt. Aan de Boulevardzijde van het gebouw bereikt u de entree van het appartement. De hal biedt toegang naar het toilet en naar de kleine slaapkamer (circa 8 m2) en ook toegang naar de woonkamer. U wordt gegarandeerd overrompeld door het panoramisch uitzicht wat zich voor u uitrolt. Beter en meer gevarieerd zicht dan op de Boulevard zicht. Open keuken met een geweldig kookeiland en ook overigens alle denkbare voorzieningen. Hoofdslaapkamer met een apart compartiment met grote kasten en een doorloop naar de buitengewoon mooie badkamer.

Verwarming door elektrische vloerverwarming onder een fraaie vloerafwerking. Electrische zonwering. Bergkast op de overloop en een fietsenberging op de begane grond.

Een goed functionerende V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 335,- een verplichte deelname aan het zorgpakket voor € 17,15, onderhoud screens € 22,50 en een voorschot voor elektra en water van € 125,-.

Een uniek afgewerkt appartement met het mooist denkbare uitzicht.

Enthousiast geworden? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Voor het plannen van een bezichtiging, neem contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) en wij geven u graag een rondleiding.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 335 p/m

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
294 m³
Externe bergruimte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, buitenzonwering, lift, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
15-07-2024
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, elektrische verwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, zeezicht
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 335 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Vlissingen

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 15-07-2024

Stroomverbruik per jaar

1740 kWh

(Gemiddelde appartement in Vlissingen)

Gasverbruik per jaar

790 m³

(Gemiddelde appartement in Vlissingen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG


3,69% - VennHypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,87% - AttensHypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,89% - AttensHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.69% zonder NHG) is gecontroleerd op 05-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4382

Totaal aantal inwoners
8215 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4382

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
24%
65 en ouder
29%

Huishoudens in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4382

Eenpersoons zonder kinderen
54%
Meerpersoons zonder kinderen
24%
Huishoudens zonder kinderen
78%

Huishoudens in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4382

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
13%
Huishoudens met kinderen
22%

Woningen in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4382

Woningen voor 1945
24%
Woningen tussen 1945 en 1965
35%
Woningen tussen 1965 en 1975
7%
Woningen tussen 1975 en 1985
3%
Woningen tussen 1985 en 1995
12%

Woningen in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4382

Woningen tussen 1995 en 2005
11%
Woningen tussen 2005 en 2015
7%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4382

Gemiddelde WOZ waarde
€ 168.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
13%

Overige in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4382

Adressen per km²
2579
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 4382 Gemeente kaart vlissingen

Korte feiten over Vlissingen

Vlissingen (Zeeuws: Vlissienge) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Zeeland, gelegen aan de noordzijde van de monding van de Westerschelde op het voormalige eiland Walcheren. De plaats Vlissingen telt ongeveer 33.000 inwoners. De gemeente heeft 45.182 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) en een oppervlakte van 344,98 km², waarvan 310,84 km² water.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

0118 - 414 014 makelaar@bertbimmel.nl www.bertbimmel.nl
Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Vredehoflaan 348, Vlissingen

€ 495.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.